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Tout savoir sur le travail d’un maitre d’œuvre
Avez-vous déjà entendu parler d’un maître d’œuvre ? Acteur essentiel dans la concrétisation d’un projet immobilier, le maître d’œuvre est un chef d’orchestre confirmé qui gère vos travaux de construction.
- Qui est-il ?
- Quel est son rôle ?
- Quels avantages tirer de ses services ?
GROUPE OIKIA votre partenaire de construction fait le point et répond à vos différentes questions sur un maître d’œuvre.
C’est qui un maître d’œuvre ?
Un maître d’œuvre est un professionnel du bâtiment, spécialisé dans la construction de maisons individuelles. Généralement un architecte, dans le cas d’une personne physique. Il peut être aussi représenté par une entreprise, une collectivité ou un cabinet (d’étude, de construction, d’architecture…) en tant que personne morale. Il est chargé de la réalisation d’un projet de construction qui lui est confié par un client : le maître d’ouvrage.
Le maître d’œuvre se charge de la réalisation du projet d’après le cahier des charges établi avec le maître d’ouvrage : de l’étape de la conception à la livraison du chantier clé en main. Il intervient dans différents types de projet de construction :
- Construction en neuf,
- Rénovation,
- Extension…
Bien qu’il ne se charge pas du recrutement direct du personnel exécutant, il établit toutefois les critères et établit un budget des travaux.
Quels rôles jouent un maître d’œuvre ?
De la conception à la concrétisation de votre projet de construction, le maître d’œuvre est un véritable chef d’orchestre qui grâce à ses compétences et son expérience dans le domaine de la construction fait de votre projet une réussite.
Il joue le rôle de représentant du maître d’ouvrage et se charge du suivi de l’ensemble des travaux et du personnel exécutant. Ses différentes missions s’articulent entre autre autour :
- De la conception du projet (établissement des plans de construction),
- De la mise en place du cahier des clauses techniques particulières (CCTP),
- De la conduite et le suivi des travaux à différents niveaux,
- Du respect des délais et du cahier de charge,
- De la gestion du budget lié aux travaux,
- De la fluidification de la liaison entre le propriétaire du bâtiment et les travailleurs…
En résumé, il vous décharge de l’ensemble des contraintes liées aux travaux. N’étant pas un preneur de décision directe, le maître d’œuvre saura mieux matérialiser vos envies et vos exigences.
Quels sont les avantages de faire appel à un maître d’œuvre ?
Vous avez besoin d’un maître d’œuvre pour vos travaux ? Quel sera son apport pour la réalisation de vos travaux ? Est-il obligatoire pour un projet de construction ?
Voici des questions que vous pouvez vous poser à la suite des informations données précédemment. Voici donc les réponses.
Soyez rassuré, faire appel à un maître d’œuvre n’est pas obligatoire dans la réalisation de vos travaux, par contre cela est très recommandé. Voilà quelques avantages à tirer d’un maître d’œuvre :
Un interlocuteur :
En optant pour un maître d’œuvre pour la réalisation de votre projet vous optez pour un interlocuteur unique sur l’ensemble de vos réalisations. Cela vous aide dans la transmission et l’application de vos exigences tout au long des travaux.
Optimisation de coûts :
D’autres diront que faire appel à un maître d’œuvre revient à employer des dépenses supplémentaires sur vos travaux. Pourtant c’est totalement l’inverse, un maître d’œuvre vous aide à optimiser les coûts de vos travaux. En étant un interlocuteur unique, il vous permet d’avoir une unicité et une constance sur le coût des travaux. Fini des prix qui varient continuellement au fil de la réalisation des travaux.
Satisfaction :
L’expertise et l’expérience d’un maître d’œuvre font de lui un professionnel de confiance pour la réalisation de vos travaux en toute satisfaction. Rigoureux et polyvalent, il assure la réalisation des travaux dans les normes et dans le respect des délais.
GROUPE OIKIA, votre spécialiste en maîtrise d’œuvre vous accompagne pour la réalisation de votre projet, de la conception du plan à la concrétisation des différents travaux : construction en neuf, rénovation, extension.
